Jump to content

Cloud Imperium Games loue environ 3 000 m² de bureaux à Francfort


Recommended Posts

YvJX6r3.jpg

Le concept de campus de la tour ONE entièrement numérisée est convaincant : CA Immo a conclu un contrat de location de 10 ans pour environ 3 000 m² de bureaux dans ONE avec la société de jeux Cloud Imperium Games Ltd, active au niveau international. Ce bâtiment emblématique de 190 mètres de haut est actuellement en construction jusqu'au début de 2022 dans un emplacement central à la frontière du quartier des banques de Francfort, et de la foire commerciale et de l'Europaviertel. Avec la signature de ce contrat de location, ONE est déjà pré-loué à environ 50%. La société Colliers International a agi en tant que conseiller lors de la conclusion du bail.

CA Immo développe la tour de bureaux et d'hôtels ONE en se concentrant sur les besoins des utilisateurs d'immeubles de bureaux, qui ont considérablement changé ces dernières années. Cela inclut à la fois un haut degré de flexibilité dans les plans d'étage des bureaux à louer afin d'accommoder un large éventail de concepts de locaux, des pièces individuelles aux espaces ouverts, ainsi que des services et des offres supplémentaires pour les locataires et leurs employés. C'est pourquoi le concept ONE prévoit un mélange d'utilisations unique à Francfort, comprenant un hôtel, des bureaux, des espaces de co-travail et des utilisations publiques telles qu'un café et un bar à cocktails dans le hall ainsi qu'un sky bar au 48e étage du bâtiment.

Cloud Imperium Games développe actuellement Star Citizen, un jeu financé par crowdfunding qui a battu tous les records et qui combine une simulation spatiale classique avec des graphismes époustouflants. En outre, l'entreprise développe Squadron 42, un jeu solo dont l'histoire se déroule dans le monde de Star Citizen.

"Le concept ONE, a déclaré Chris Roberts, PDG de Cloud Imperium Games, "a été déterminant dans notre décision de location. Nous recherchions non seulement un espace locatif moderne et de qualité dans le centre ville, mais nous voulions aussi offrir à nos employés une sorte d'expérience de campus. La productivité de notre entreprise dépend essentiellement de la créativité de nos employés. Ici, nous voulons donner un élan supplémentaire, tant par un concept de bureau ouvert et attrayant que par la large gamme de services offerts par ONE."

Matthias Winkelhardt, responsable de CA Immo Francfort, a ajouté : "Cloud Imperium Games représente une nouvelle génération de loueurs que nous avions en tête lorsque nous avons conçu ONE. C'est pourquoi nous sommes aussi particulièrement heureux de ce contrat. Toutefois, l'ONE, avec son concept de campus, ne s'adresse pas seulement aux jeunes entreprises ; les secteurs traditionnels de Francfort ont également reconnu depuis longtemps que les générations actuelles de salariés ne sont plus prêtes à renoncer aux qualités de la sphère privée dans un contexte professionnel. Les espaces de bureaux modernes axés sur la communication et la collaboration, ainsi qu'une large gamme de services dans l'immeuble de bureaux, deviennent donc un critère essentiel pour le choix d'un lieu de travail."

ONE - un immeuble de référence de classe A entièrement numérisé qui met l'accent sur la sécurité, la santé et la durabilité

En particulier dans le contexte de la pandémie de Covid 19, les immeubles de bureaux durables et sûrs occupent actuellement une place prépondérante dans les locations. CA Immo développe ONE - comme tous ses projets de développement - en accordant une attention particulière à la santé des locataires et au fonctionnement durable. À cette fin, CA Immo s'est engagé à appliquer les critères de durabilité les plus élevés du comité allemand pour la construction durable (DGNB) et a déjà reçu un pré-certificat platine. Le bâtiment est également équipé de systèmes de ventilation et d'air frais ultramodernes, ainsi que de capteurs intelligents. En outre, les fenêtres de l'immeuble peuvent être ouvertes pour la ventilation, chose qui ne va pas de soi dans les immeubles de grande hauteur.

Dans le cadre de la numérisation des processus de travail et de la mondialisation de l'économie, l'accès rapide et sûr à Internet revêt également une importance considérable pour le succès économique des entreprises. En conséquence, une grande attention a été accordée à l'ONE pour optimiser les équipements techniques de communication. ONE a été le premier immeuble de bureaux et la première tour d'habitation en Allemagne à recevoir la certification WiredScore Platinum, ce qui en fait un pionnier en matière de connectivité et d'infrastructure numérique. La numérisation conséquente de ONE, sur le modèle du cube berlin développé par CA Immo à Berlin, offre aux locataires un large éventail de possibilités supplémentaires pour une exploitation à la fois sûre et innovante et durable de leur espace locatif.

L'utilisation mixte comme concept est un avantage pour les locataires de bureaux

Une caractéristique particulière de ONE est l'imbrication conceptuelle des utilisations publiques et privées : Un bail à long terme a déjà été signé pour les 14 étages inférieurs avec le NH Hotel Group, qui ouvre ici un hôtel quatre étoiles supérieur sous la marque de style de vie du NH Hotel Group, qui ne se trouvait pas encore à Francfort. Un bail a également déjà été signé avec le fournisseur Spaces pour l'espace de co-travail, qui comprend environ 7 000 m² d'espace locatif. Le hall d'entrée avec un café, un bar à cocktails et un salon n'est pas seulement à la disposition des locataires des bureaux, des collègues et des clients de l'hôtel, mais il s'adresse aussi délibérément aux clients extérieurs et devient ainsi un lieu urbain, citadin. La mixité des usages offre également d'autres avantages, notamment pour les locataires de bureaux : par exemple, l'hôtel disposera d'un centre de conférence qui pourra également être utilisé, ce qui permettra aux locataires de bureaux de disposer de moins d'espace pour les salles de conférence et de réunion dans leurs propres locaux. Et le restaurant de l'hôtel est également à la disposition des locataires. Le point culminant et le couronnement est le Skybar accessible au public, qui culmine à 185 mètres. Ce bar élégant dispose d'une terrasse panoramique avec une vue sur la ligne d'horizon et les montagnes du Taunus, unique à Francfort.

Vidéo

https://www.one-frankfurt.de/wp-content/uploads/2021/03/BauleutefilmAbspannv02-100mb.mp4?_=1

Traduction : @LooPing - Swiss starships

aV5ZgJl.jpg

i0hra0n.jpg

Rk2ZR95.gif

Link to post
Share on other sites
×
×
  • Créer...